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すべては土地の上に成り立っている
土地という不動産資産を考える私たちが生活をしている場所というのは、すべて土地の上に成り立っているといって過言ではありません。土地というのはつまり大地であり、私たちが生きていく上では欠かすことができない最たる必要なものだといえます。住む場所にしても、作物を育てる場所にしても、土地がなければ私たちは生きていくことはできないのです。
しかし、土地というのはすべてが同じ条件というわけではありません。平地があれば山もあり、谷もありますから、私たちはどこの土地でも思うように利用をして生きていくことができるというわけではないのです。私たちが便利に生活をしていく土地というのは、やはりある程度の平地でなければなりません。
しかし、山や谷など本来のままでは利用が難しい土地であっても切り開くことによって便利に利用していくことはできます。私たちは自分たちが快適に生活をおくるために自分たちの力で土地を切り開くことができます。何をするにも土地がなければ行動をおこすことはできません。ですから私たちは自分たちの生活のために土地をより利用しやすいように開拓していくのです。